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各单位商品房的公共建筑面积应当依法分配。虽然它是一个小公寓,但实际获得的面积远远大于产权证书上的建筑面积。商业住宅共用的公共建筑区域包括电梯井,管道井,楼梯间,垃圾车道,配电室,设备室,公共门厅,过道,地下室,值班室以及整栋建筑的共享服务。住房和管理公司;用于套(单元)和公共建筑空间的隔墙,以及用于外墙(包括山墙)的墙的水平投影面积的一半;钢筋混凝土结构:即主梁承重构件包括梁,板,柱均采用钢筋混凝土结构,这种结构主要用于大型公共建筑,工业建筑和高层住宅建筑。两种常见的钢结构形式的钢筋混凝土结构是剪力墙结构和框架结构。如今,常用的高层住宅建筑是短肢剪力墙结构,既有承重又有空间分隔的作用。框架结构通常用于公共建筑,可以提供相对较大的使用空间;钢结构:主要承重结构主要由钢制成,由钢梁,钢柱,钢桁架等钢,钢板组成;组件或部件之间的接头,螺栓或铆钉的结构通常用于大跨度,特殊结构(机场,港口,大型公共建筑,体育建筑),大型幕墙骨架,超高层建筑,大型桥梁等。