就住宅而言,功能是某一住宅产品区别于另一住宅产品的主要划分标准，是内在于住宅产品的以某种物理形态表现出来的本质的东西，即住宅产品所表现出的适用性、安全性、经济性、环境性等。

适用性包含：无障碍设施、建筑装修、通风换气、采光、室内隔音、抗震、保温隔热、住宅的可改造性、设备设施配置、住宅平面与空间布局；

安全性包含：有毒有害物质的危害、日常安全与防范措施、燃气电气设备的安全、建筑防火安全性、建筑结构的安全性；

经济性包含：节材、节水、节地、节能；

环境性包含：公共服务设施、环境卫生及室外噪声、建筑造型、绿地与环境布置、智能化系统、住宅用地与规划。

建筑的成本是指寿命周期成本,即产品在寿命期内所花费的全部费用。

一、房屋的自重

结构自重对成本的影响由钢材建造的房屋自重轻；目前钢结构楼层板市场竞争激烈，钢结构楼层板市场林立，但是目前国内大型钢结构楼层板生产厂家不多，主要是小型作坊式钢结构楼层板生产厂家，在这专家提醒您，需要购买钢结构楼层板要多走走多看看，选择规模比较大的有实力的厂家质量有保证。其次，在轻钢住宅的结构体系中，墙体和楼板大都采用轻质材料。其建造后的主体结构比其他传统材料减轻30 %左右。上部结构采用轻钢结构则基础荷载可减轻近1/ 2 ,进而对地基的地耐力要求降低，所以多层轻钢结构住宅一般均采用浅基础。这将使地基处理工作简单，运输量减少，造价降低。

二、建筑使用面积

3 种不同结构的住宅为例进行分析。例如：

某2层住宅楼采用砖混结构,建筑面积约400m2;

某3 层住宅楼采用钢筋混凝土结构,建筑面积约550 m2 。

三、施工工期

1) 施工工期增加,工人在现场工作的时间增长,每天都要付给一定的费用,所以时间的增长将带来费用的增加。

2) 施工工期增加,还贷时间长,所还的总钱数随之增加。由此从经济效益来看,缩短施工工期比降低造价更为突出,它将为业主带来可观的经济效益。

  房地产的升温带动了相关产业链的发展，loft阁楼板就是其中表现为突出的一项。有业内人士统计，现在65%的人选择水泥板做LOFT阁楼板，致使loft阁楼板销量在中国正呈现一种井喷式增长。

  讲到规格就不能不提厚度，那么水泥纤维板的厚度一般在0.25—9cm之间，而且10厘米之内还能够订做，但是需要很高的技术规格。低于0.4cm的称之为超薄版，用途也仅仅在装饰上，无法承重。0.44至1.2cm称为常规板。1.5-3cm成为厚板，这必须使用压机高压生产，否则是做不了的。在国内，loft钢结构楼层板从开始使用到如今也有三十几年的时间了，追溯loft钢结构楼层板的历史，可以看到中国建筑业，尤其是钢结构行业以及复式楼房的发展历程。

  你的房子必须有足够的层高。一般来说，复式房的新建阁楼的楼板的下缘与原一层的楼板下缘相平。单层的阁楼楼板的下缘不低于2.6米。阁楼楼板与屋顶的内净高不低于2.4米，低不低于2.2米。LOFT钢结构夹层楼板厚度薄,一般为25mm,扩大了建筑使用空间,隔音效果很好。这是以有人员居住为前提的，如果你的阁楼是不住人的，那么你自己可以随意定夺高度

  如今的loft复式阁楼板品牌林立，遍地开花，让原本竞争激烈的市场变得更加“紧张”，要想打破这一局面，抢夺更多的市场占有率，占领下一市场“高地”，本厂家就得长远打算，中坤源loft复式阁楼板采用特殊的生产工艺，经过制浆、抄取、万吨压机加压、四道养护程序而生产的建筑用水泥平板，它以其优越的性能已经被广泛应用于建筑行业的各个领域。满足消费者的不同诉求，才能在诸侯割据的格局中获得长足的发展。8g/cm3，抗折强度（气干状态）应大于28Mpa4，钢结构夹层楼板的纵抗、横抗值略有差距，因此板的纵向应与主梁平行放置，板与板之间接缝的边缘要落在同一梁上，板缝间填注硅胶密封。

  改革开放以来，我国各大中城市发展建设取得了令人瞩目的速度，其中我国很多八十年代及九十年代初期修建的住宅，至今质量完好，还有很长的使用寿命，但由于其长期缺乏管理维护，在物质性、经济性、社会性等多种因素作用下产生综合性陈旧，在套型、住区环境等方面已不适应当代居住需求。我国规定普通建筑结构设计使用年限为 50 年，而在城市改造过程中所拆除的大量建筑其使用年限还不到 30 年。对这个时期的住宅是拆除重建，还是加以改造使其满足今天的居住要求？近年来，随着建筑风格的改变和建筑功能的完善，建筑材料也完成了一个全新的转变。随着人们生活水平的提高和城市更新节奏的加快，这已成为我们必须面对的十分迫切的问题。由此，用LOFT复式楼层板做隔层成为当下之需。

  一槽钢固定有三种在墙上用角钢做一个，并且使用膨胀螺丝把它锁在墙上，然后再利用槽钢固定在上面。但是也可以用植筋的做法进行固定。先在墙上打一个孔，然后把槽钢伸进墙里面，并由墙体直接承担槽钢的重量。直接竖另一条槽钢来支撑横的槽钢，但是竖的槽钢必须固定在墙上。主龙骨的编排对于一般的居室来说，建议采用以上规格的槽钢作为主龙骨。主龙骨要和短的一边平行进行铺设，而且间隔mm左右。钢槽固定方法有三种，我们分别来看看是哪三种吧：第二种方法：在墙上用角钢做一个，除此另外使用膨胀螺丝把它锁在墙上，再之后再利用槽钢固定在上方。槽钢必须架墙上面，而且和墙面的空隙不要超过mm。

  loft楼层板厂家本厂生产的LOFT钢结构夹层楼板采用新辅料和新配方研发的新型楼板，是目前国内高密度纤维水泥楼层板的换代产品；有业内人士统计，现在65%的人选择水泥板做LOFT阁楼板，致使loft阁楼板销量在中国正呈现一种井喷式增长。解决了原产品中易弯曲变形易吸水膨胀易分层等缺陷强度更高湿涨率更低抗冲击性更强承载力更更环保更安全。在住宅产业化发展方面，欧拉德钢结构楼层板这些年通过不断科技创新，以绿色新型建材为依托，从单体部品的研发生产向绿色集成建筑体系发展，从单体建筑向绿域发展，从绿色集成建筑向绿色城市发展。

  随着搭阁楼的渐渐流行，欧拉德特推出一款loft钢结构楼层板，她很轻，容易施工，安装便捷，节省人工成本，施工快，货到即可安装。安装完毕即可，欧拉德钢结构楼层隔板系列产品推出为人民服务政策，只要顾客购买钢结构楼层隔板系列产品免费提供技术指导，也可以提供安装钢结构技术，我公司拥有强大的工程师，造价师，无论工程大小让顾客享受到的服务，让您不后悔的选择。8米的普通住宅层高，可在局部掏出夹层，安排卧室或书房等，用楼梯联系上下，其目的是在有限空间里增加使用面积，提高住宅的空间利用率。